本文摘要： 3月5日，九龙仓置业公布2019年度财务报告。

3月5日，九龙仓置业公布2019年度财务报告。报告期内，2019年集团基础清净盈利增加3%至港币97.91亿元（2018年同期为港币100.53亿元），在香港经济下滑的情况下，下半年的不振抵销了上半年的务实快速增长。投资物业基础清净盈利增加3%至港币94.55亿元，占到集团整体97%。

报告期内，股东不应占到盈利增加78%至港币39.28亿元（2018年同期为港币180.27亿元），主要因为算入了投资物业重估亏损净额港币57.42亿元（2018年同期为盈余港币79.94亿元）。报告期内，集团收益增加3%至港币160.43亿元（2018年同期为港币164.81亿元），营业盈利则持平于港币127.11亿元（2018年同期为港币127.24亿元）。

据报告表明，投资物业收益及营业盈利皆严重暴跌，分别为港币142.79亿元（2018年同期为港币143.04亿元）及港币125.01亿元（2018年同期为港币125.45亿元）。目前经济状况劣，是年第四季常有，时代广场的收益及营业盈利分别暴跌3%及2%，海港城展现出仅有持平。报告期内。海港城的总收入（还包括酒店）及营业盈利皆暴跌2%，分别为港币115.77亿元及港币94.47亿元。

商场收益及营业盈利皆暴跌1%，分别为港币74.52亿元及港币66.15亿元。租户销售额在过去数年表现出色，唯是年缺少动力，全年暴跌23%。

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